Maison à Régusse

Maison à Régusse

425 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Située dans le village authentique de Régusse, au coeur de la Provence verte, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité du Lac de Sainte-Croix et des majestueuses Gorges du Verdon.
La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux et baigné de lumière, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé.
En complément, la propriété dispose d'une annexe indépendante de 37 m2, entièrement de plain-pied et aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Celle-ci comprend une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour recevoir de la famille, des amis, ou pour envisager une activité locative.
Le tout est implanté sur un terrain de 700 m2, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la nature et du climat provençal.
Le village de Régusse offre toutes les commodités nécessaires : commerces, école, marché provençal... tout en étant à seulement quelques minutes des plus beaux sites naturels de la région.
Cette propriété est idéale en résidence principale, en maison de vacances, ou encore pour un investissement locatif avec un excellent potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Régusse
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : R 1090
Type : Maison
surface : 94.56 m²
terrain : 700 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : individuel
terrasse : 1
Salle de bains : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

118 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Easy immo
04 94 47 69 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.