Maison à Régusse

Maison à Régusse

379 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Sur la commune de Régusse, entre les lacs scintillants du Verdon et les paysages sauvages des gorges, cette villa de 158,99 m2 vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix. Ici, chaque détail invite à la douceur de vivre.
















Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux s'accompagnent d'une lumière naturelle omniprésente. Une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace nuit fonctionnel au rez-de-chaussée. Plus loin, la pièce de vie séduit immédiatement : une vaste cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvre sur un salon/séjour chaleureux, rythmé par les flammes d'un poêle à bois.
À l'étage, deux belles chambres vous accueillent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et accès à une terrasse couverte. Depuis cet espace suspendu, la vue sur le village s'étire au loin, comme une carte postale vivante.
À l'extérieur, le rêve se prolonge. Le terrain de 1 502 m2, entièrement clos et arboré avec soin, vous enveloppe dans une atmosphère intime et bucolique. Un grand garage/atelier avec porte électrique vous offre de multiples possibilités, tandis qu'une charmante cuisine d'été vous promet des soirées conviviales sous le ciel étoilé de Provence.
Cette maison pleine de caractère n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une promesse : celle de moments simples et précieux, entre nature, confort et authenticité.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.








Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Régusse
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : R 1106
Type : Maison
surface : 158.99 m²
terrain : 1502 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : individuel
Balcon : 1
terrasse : 1
année de construction :2012
Salle de douche : 1
Toilettes : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

178 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Easy immo
04 94 47 69 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.