Maison à Régusse

Maison à Régusse

425 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Aux portes des majestueuses Gorges du Verdon, dans le charmant village de Régusse, cette villa vous invite à vivre chaque jour comme une parenthèse enchantée.
Dès l'entrée, le regard est attiré par un vaste espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans un salon chaleureux de plus de 57 m2, exposé plein sud, avec vue sur le jardin paysagé.
Ici, la lumière naturelle s'invite à toute heure de la journée, créant une atmosphère douce et apaisante.
L'espace nuit, pensé pour le confort et l'intimité, abrite trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante comprenant douche, baignoire et toilettes.
Un dressing complète l'ensemble avec élégance, tandis qu'un second WC indépendant vient parfaire le tout.
À l'extérieur, chaque détail est une invitation à la détente : le terrain, entièrement clôturé et arboré, est un véritable cocon de verdure, idéal pour se ressourcer.
Une belle terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie, parfaite pour les repas à ciel ouvert ou les longues soirées d'été.
La cuisine d'été promet de beaux moments de convivialité, tandis que le garage et le carport assurent praticité et confort au quotidien.
Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des lacs, des commodités et des trésors naturels de la région, cette maison conjugue à merveille charme, tranquillité et qualité de vie.
Ici, tout a été pensé pour faire de votre quotidien un lieu de bien-être, entre authenticité provençale et modernité discrète.
Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour découvrir cette villa où chaque détail inspire la douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

ville : Régusse
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : R 1102
Mandat : R1102
Type : Maison
surface : 110.34 m²
terrain : 1003 m²
pièces : 4
chambres : 3
Chauffage : individuel
terrasse : 1
année de construction :2008
Salle de bains : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

161 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Easy immo
04 94 47 69 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.