Maison à Régusse

Maison à Régusse

375 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Dans un quartier calme et résidentiel de Régusse, laissez-vous charmer par cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de 1516 m2 entièrement clôturé et arboré, où intimité, confort et douceur de vivre se rencontrent parfaitement.
Dès l'arrivée, le portail électrique vous ouvre les portes d'un véritable cocoon de sérénité, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Ici, le chant des cigales accompagne vos journées et chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal.
Cette maison d'environ 132 m2 habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie de près de 50 m2, réunissant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux. Un lieu convivial et baigné de lumière où partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Le coin nuit offre cinq chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Trois chambres disposent de leur propre salle d'eau privative, tandis que deux autres se partagent une salle d'eau commune. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage par cheminée et radiateurs, offrant une atmosphère chaleureuse été comme hiver.
À l'extérieur, le rêve continue... Une superbe piscine 8x4 au chlore vous invite à profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement paisible et verdoyant. Entre bains de soleil, repas d'été et soirées sous les étoiles, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial au coeur du Verdon.
Pour toute visite, appel ou renseignement : Christel Laurrain EasyImmo 06 61 92 80 02

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Caractéristiques

ville : Régusse
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : R 1196
Type : Maison
surface : 131.488 m²
terrain : 1516 m²
pièces : 5
chambres : 5
terrasse : 1
année de construction :2001
Salle de douche : 4
Toilettes : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

227 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
29 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 et 2830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Easy immo
04 94 47 69 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.