Maison à Salernes
Exclusivité

Maison à Salernes

347 000 €
Honoraires agence à charge vendeur

Jolie maison au calme sur les hauteurs de salernes, d'environ 170m2 avec 2 500m2 de terrain. Cette maison se trouve à quelques minutes du centre du village et de toutes ses commodités ( écoles, commerces, arrêts de bus, restaurants...). 
Celle-ci se compose : 
- En rez-de-villa, vous trouverez un atelier , un garage ainsi qu'une grande cave en pierres 
- 1er étage , appartement indépendant  de 61,40m2 , avec une véranda d'environ 10m2 plus un balcon ( très belle vue ) un séjour d'environ 24m2, d'une chambre de 17m2, d'une salle-de-bain, d'un WC indépendant ainsi qu'une petite cuisine fermée. L 'escallier est extérieur .
- 2 éme étage maison de 109,30m2 où se trouve une  véranda de 32m2,  deux chambres d'environ 15m2 chacune , une salle-de-bain, un toilette indépendant, une grande pièce à vivre de 20m2 et une cuisine d'environ 13m2, on peut faire un accès direct ( à créer ) par le jardin pour être de plain pied !
 Le plus : la maison bénéficie d'une source vous avez donc constament de l'eau naturelle qui passe au bord du jardin elle vient du canal de Saint Bathélemy, il y a également  un insert et des radiateurs à insertie, le terrain est piscinable et sans vis-à-vis, pour finir la villa est branchée sur tout-à-égout. Cette maison vous offre une vue exceptionnelle sur le village et ses colines.
ATTENTION : Des travaux sont à prévoir 
Pour programmer une visite, veuillez contacter  directement notre équipe dédiée : 
Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr 
 

Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de

Caractéristiques

ville : Salernes
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : R1109
Type : Maison
surface : 140 m²
terrain : 2500 m²
pièces : 6
chambres : 3
Chauffage : individuel
terrasse : 1
année de construction :1980
Salle de bains : 2
Toilettes : 2

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

106 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
2 kg éq CO₂/m²/an

Easy immo
04 94 47 69 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.